元DQNの話したいことOkissta.com

LGBT専用マンション

LGBTのパートナー証明書が出たようだ。
これに伴い、不動産業界でもLGBTをOKとする物件のまとめが必要だと思われる。
今までは結婚前提での同棲以外で申告すると冷たい目で見られ、審査にも不利だと思われていた賃貸だが、今後はこういったポータルサイトも必要になってくるはず。

はしりがきおわり


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今後やること

不動産投資サイトの作成

代理店募集サイトの作成

相続不動産サイトの作成

これらのサイト作成もアフィリエイトと同じで、小さいことの積み重ねだと思います。
たとえば僕が今興味を持っている不動産関連のサイトですが、業界の流れが大きく変わらない限り、戸建て販売の年間販売数は10万戸くらいです。例えば業界大手4位以下の販売数は1万戸を下回っています。

1サイト年間販売数10個で住むのならばたった1000サイトで達成です。

たった1000サイトというと怒らせるのかもしれませんが、たとえばイチ地方の僕が1サイト年間販売戸数10戸のサイトを10個持っているだけでかなり協力です。

営業マン何十人分のパワーに匹敵します。

インターネットが始まってくれたおかげでお金の価値というのがすごくかわってきています。


毎月1万円もらえるBtoBサイトで会員数100人でも毎月100万円なわけです。100人のサイトを運営するのに社員が何人いりますか?1人で電話もサポートもアウトソーシングしていればいいだけです。経費なんてPCの電気代くらいなわけです。

そして100人を集める技術やアイデアなんてまったく新しいものである必要性なんてないんです。

いつからあなたはフェイスブックやツイッターのCEOになろうとしているんですか?

インターネットサービスで似たようなことをしているBtoBサイトが3つしかなかったら4つ目になればいいだけです。

企業はそんな産業には入ってこないでしょう。だって月に100万円なんて社員1人か2人で回しても赤字が関の山です。

そんなサービスを3つや5つもっているだけであなたの月収は500万円を超えるわけです。

時給が100円あがった。

2万円昇給した。

あー存分にたのしんでください。さようなら
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僕はホリエモンが結構好きだ

堀江さんは結構ストレートで好きだ。
今の堀江さんにあるのは、お金の流れや人脈や知識だ。そう思っている人が多いと思う。
だからこそ、堀江さんがブログを書けば人が来るし、セミナーをやればお金がやってくる。
ホリエモンというキャラクターに一番合う商売が起業家向け情報サービスに違いない。
で、それを包み隠さずにテレビや動画やラジオなんかでどんどん若い人間を炊きつける。これは悪いことじゃない。夢を見させて失敗しようが成功しようが自己責任だ。

しかも言っていることが正論なだけに共感する人間も多い。

堀江貴文のようになりたい、とまでいかなくてもいい。

社会のイノベーションとお金とホリエモン。僕は結構すきだ。


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WEBサービスってなんじゃろほい

誰かの記事で読んだんですけど


WEBサービスを立ち上げるにあたって、VCからめちゃくちゃ多額な資金提供を受けているやつらが注目されすぎて、てめぇーらの足元みたことあんのかよって話だったと思います。


たとえばですよ。エアークローゼットさんくらいの価格設定でもBtoCが成り立つわけですよね。WEB上で。これは凄いなぁと思うわけです。今までネット上での月額料金ってコンテンツがWEBのみってのもありましたけど500円とか高くても1000円だったわけじゃないですか。

これを5000円とかまで上げれるってのは凄い。クラスフィットやグリーのレスパスなんて10000円ですよ。エンドユーザから10000円をネット上の月額で。

で、5000円のお客さんを200人。月額200人で年間1200万円
2000人で1億2000万。

すげーことじゃねぇのかって話です。

原価がほぼかからない仕組みでそれって凄いことじゃないですか?僕は店舗を出店して従業員を使った商売をしていましたが、これはめちゃくちゃ凄い数字だと思います。

たったの月間200人のお客さんで年間1200万円あがるわけですよ。WEB上で200人ほどのお客さんを相手にするのなんて2人くらいでできるでしょ?

たったの200人です。たったの200人。

これをたったの200人や2000人というと新規にスタートアップなんかしている方々に死ぬほど怒られそうですけど、英語圏の18億人のお客さんのうち2000人ですよ。

たったの0.000001のお客さん

発展途上国でもばんばん経済成長していて、今まで月収5万円なんかで生活していた人たちWEBの仕事ができるようになって
ばんばんお金持ち出すわけです。その中の2000人のお客さんに使ってもらえるサービスを生み出したら
1億稼げるわけです。一昔前の大台である年収1000万ってなんですかね。
日本語のサービスを展開したとしても果たして日本初のサービスである必要はあるのでしょうか。
もちろんIPOして上場してばこばこ稼ぎたいとかいう考えの人には理解できないことでしょう。
でもWEBで生活していきたいと思っている人はごまんといるわけで、WEB制作とかしている人たちもごまんといるわけです。
初期のプロダクトくらいなら、仕事の合間に作れちゃう人がものすごくいるわけです。
1億総職人みたいな。

なんていうか、凄いですよね。
これからは中国語だーいや英語だーなんて考えずに英語でアプリやWEBサービスを作ってみればいいんですよね。凄い世界に生まれたなぁと思うわけです。


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本日お店を一つ閉じました。

こんばんは。僕です。

本日、僕は自分が出したお店を一つ閉店させました。と言っても10月の末日での閉店告知をWEB上にアップしたわけです。本当にさっきのさっきの話なのでまだ、反響がどんなものかわかりませんが、いろいろと考えさせられるものがありますね。

様々な経営者の方がいますが、本当に第一線で活躍されている方は強いと思います。
特に創業者の方のパワーは半端なく強いと思いました。

自分が立ち上げたサービスというのは、いわば自分の分身です。自分の感性を130%信じてスタートさせるわけです。料金設定からサイト設計まで考えます。コンバージョン率を高めるための施策もいろいろと取り入れます。本当に自分で取捨選択して決めるわけです。

しかし、それがうまくいかないというのは、すごく辛い。自分の考えていたものは間違っていたんだと感じるわけです。そこで幾度となく修正を繰り返す人もいれば、認知こそ絶対の正義だとそのまま推し進める人もいます。

そういったことを繰り返すしながらプロダクトを作っていくわけですが、やはり批判されたりすると結構辛い。これはサラリーマン時代には感じなかったものです。
多くの人で一つのものを作り上げる段階で、サービスがエンドユーザーに受け入れられなかったとしても特に何も感じません。

感じないといったら嘘になるんですが、現在と比べたらはるかに少ないです。

やはりどこか人のせいにしているところがあったのかもしれません。
会社のブランド力や他の場所を設計している人、他の部署を担当している人のせいにしがちだったのかもしれませんね。

こと自分でやっているとすべて自分の責任なわけです。

最近はホリエモンリスペクトが強い僕ですが、失敗してもいいじゃんやってみればっていうのはやはり強いですよ。

失敗を繰り返すと人は自信を失うわけですが、そんなクソみたいなもの感じていたら前に進めないわけですよ。

何がいけなかったのかとか考えて次に同じ失敗をしないように反省して酒飲んで忘れる。

強いなぁ。

僕は次は不動産系のWEBサービスを開発している最中です。

とてつもなく強い業界ですが、ものすごく狡賢い人間が多いのもこの業界です。その業界の中で受け入れてもらうっていうのはすごくむずかしい。受け入れてもらうっていうよりも、うちのサービスをつかってないとか売上大丈夫なん?それやっていけんの?っていえるようなサービスづくりをしなければいけないなぁと

ちょっと終わります。


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ヒエラルキーとピラミッドと処世術

今日話した男性は処世術が大切だといっていた。
学生時代にヒエラルキーのトップに立っているとジョーカーとA(エース)しかカードを持っていないから革命を起こされたら何もできない。ということだった。

つまりわかりやすくいうと


学生時代

リーダー格

中堅

パシリ

大人

上司(旧パシリ)

中堅

ぼんくら(旧リーダー格)

僕はそうは思わなかった。リーダー格のいわゆるリア充は自分が一番輝き続ける場所にいるべきだし、そうじゃないとそいつが輝かないのは当たり前な話。

慶応ボーイが町工場のライン工をしてて輝けるわけがないでしょ。
人脈やらコネクションやらをフル活用してよいしょされる立場のほうが人の役にたつにきまってる。

今日の人もそうだが、学生時代と立場が逆転してしまう人は落ちぶれている人だ。本人もわかっているとおもうけど。

常にリーダー格で中心にいたころの自分が忘れられないだけだ。それを納得させるためにゴマすりの処世術をドヤ顔で話しているだけだ。

リーダーであり続ける努力。中心であり続ける努力。

田中角栄だっていってたじゃないか、権力と金がなくなったら誰も家にこなくなったと、ずっとリーダーだった人間でさえ死ぬ間際は身内とごく一部の友人しかいないんだ。

何を気遣う必要がある。

何を考える必要がある。

誰に遠慮してんの。

誰が笑うのか。

自分で自分の首をしめて楽しいのか。

周りをかき回せ。周りに迷惑をかけろ。迷惑をかけられて愛想笑いして、居酒屋で愚痴を吐くほうがいいのか。迷惑をかけてその何倍もの恩で埋め尽くしてやれ。

わかるのか。

迷惑だと思われるくらい、ぐいぐい引っ張っていって周りを巻き込め。それ以上に成功しろ。それ以上に恩を返せ。それだけだ。

悪口はいうな。言わせておけ。



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少子化について差別的な意見をおもいついた

少子化の原因は確実に女性の社会進出

おそらく50年前と比べると女性の社会進出はすごく増えてきていると思います。
女性の上司や社長さんがたくさんいますし、会議などでも女性社員の発言も男性社員の発言も平等に扱われます。

女性に負けた、超絶負け組のおとこたち


その影で女性に職を奪われた男性社員もたくさんいるでしょう。大学や会社の男女比が変わったからといって定員数を2倍にします!なんてところはないので、大学や会社でも本来なら合格・入社できていた男性が落ち、女性がその枠に入っているなんてケースもあるかと思います。

これは女性(の言い分)としては、完全に平等な機会を与えられた上でわたしたち(女性)がその枠を勝ち取っただけであって、大学及び企業の底上げにもなっているはず。となるわけです。

そりゃそうだ。できの悪い男を採用するより、できのいい女性に入社してもらったほうがいいに決まっていますからね。

女性にも格差社会が到来

ここ、見逃しがちなんですけど、女性社会にも格差が誕生しました。昔(しらないけど)は、いい家に嫁ぐか嫁がないかぐらいはあったはずですが、基本的に惚れた男に尽くす女性というのは総じて”ステキ”に描かれていたものです。

あんな甲斐性なしの旦那に尽くして花子ちゃんは本当に苦労人だ。すごい的なかんじです。

しかしながら、女性起業家や上場企業勤務なんて上流女子が誕生しまくってきた昨今、収入にも劇的な差が生じてしまいました。もう甲斐性なしの旦那のせいになんてできないです。

そうなってくると、憧れの職業につきたい女子も大量生産されるわけです。夢か金か、どちらかでもGETしている女性というのはカッコいいわけです。

ちょいまって、格差女子社会やばい

ですが、男性と同じようにすべての女子が社会進出をして成功しているわけではありません。40代フリーター、未婚、童貞、月収14万、みたいな男子と同じように底辺女子も多く誕生しました。

ただし、男子と違うところはコミニュティを大切にする女子という生き物は周りと違うとすごく違和感を感じるようなのです。友達が旅行に行くといえば一緒に行こうとします。友達が服を買いに行くといえば自分も買い換えを検討するわけです。

男子のみなさん歓喜!水商売ねぇーちゃんと風俗嬢大量生産

これ、デフレの不景気だから風俗嬢が増えたっていってる人いますが、本当にそう思ってますか?不景気になって働き口がなくなったから風俗嬢?ちょっと意味わからないです。
もともと結婚までアルバイトやOLをして、実家に暮らしながら月収15万ぐらいでも余裕だった女性社会の中で、格差が生まれたことにより金欠女子が増えました。金欠女子以外にも大量の上流女子が増えたことにより夢を追いかける夢女子が誕生しました。

絶食系男子の諸君、オナニーはしてるだろ?

性産業が充実してくると男性はオナニーばっかりします。少しお金のある人はキャバクラや風俗に行って遊びます。

ほら、誰が結婚するのさ

男子というのは弱い生き物なのです。かわいいAV女優やかわいい風俗嬢に遭遇するとします。”くっそ!こんなにかわいいのに!どぴゅ・・・おんなって信用ならねえ”こんな感じで悟っていくわけです。抜いたあとの賢者タイムというのも重要なファクターなのですが、女なんて金のためになんでもする汚い生き物だ。そう感じている男子はすごく多いのです。

女性は清楚であって清純であって愛おしい生き物だ

過去に存在した大和撫子、これはその当時の女性たちが一生懸命作り上げそして獲得した日本女性の権利(名称)でした。これと引換に女性の社会進出を勝ち取ったわけですが、そりゃあんた、男と対等に渡り合うような女性がおしとやかで控えめなはずないじゃないですか。
”は?なんで男子の意見を聞かなくちゃいけないの?理論立てて話してくれない?”
こんなことを言われてしまったら頭の弱い男子は沈黙か罵詈雑言しか手段がなくなります。

そう、つまりは、アホな男子を騙すために作り上げ続けた権利を放棄した今、女性に魅力を感じる男子が存在することのほうがマレなわけです。

女子プロレス、そう女子プロレスだ

戦後、女性たちは一致団結して女子にもプロレスへの参加を認めろと強く主張しました。男性社会もこれを受け入れ、女性のプロレス参加が続々と決定、そしてプロレス協会は応援しました。

時は立って平成、女子プロレスラーがこういいます。
”男ってなんで絶食系なんだ?私達をくどいてみせろよ!男らしいところみせろよ!本当にションベン臭いやつらだな!”

さぁ諸君、少子化を改善するために努力しよう!結婚しよう!ほら、女子プロレスラーなんて怖くないんだよ。ほら!しあわせになろうよ!

これが人権派女性が作り上げた少子化プログラムです。






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自社アフィリエイトシステム wordpress

やばす

https://wordpress.org/plugins/affiliates/faq/

こちらのプラグインはやばす
まじアフィリエイトシステムが組める。これはいいですね。
おほほ
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[myphp file='ファイル名']

[myphp file='ファイル名'] 

ショートコード的な

ワードプレスのテンプレ−とにphpを記述したいときにつかいます

www/hogehoge.com/dog/myphpfile/ファイル名

こんなかんじです。

で、固定ページに 上記の[myphp file='ファイル名'] と書けばOK


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jくえryって結構重要なんですね。

$("frm") ←タグ
$("#frm") ←id
$(".frm") ←class
$("[name=my-text]")←name

JavaScriptばっかりさわってたらだめですよ!め!


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